SBI SARFAESI வங்கி ஏலம்: திருவள்ளூர் பெருமாள்பட்டில் வெறும் ₹23 லட்சத்தில் 2 BHK தனி வீடு விற்பனைக்கு!

SBI Bank Auction House

சென்னை மற்றும் புறநகர் பகுதிகளில் சொந்தமாக ஒரு தனி வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது பலரின் நீண்ட நாள் கனவு. தற்போது State Bank of India (SBI) சார்பாக, SARFAESI சட்டத்தின் கீழ் திருவள்ளூர் மாவட்டம் பெருமாள்பட்டு பகுதியில் அமைந்துள்ள ஒரு தனி வீடு (Individual House) பொது ஏலத்திற்கு வந்துள்ளது.

குறைந்த பட்ஜெட்டில் வீடு தேடுபவர்களுக்கான முழு விவரங்கள், சொத்து மதிப்பு மற்றும் ஆவண விவரங்கள் கீழே விரிவாகத் தொகுக்கப்பட்டுள்ளன.

📌 சொத்தின் முக்கிய விவரங்கள் (Property Overview)

விவரம்	விளக்கம்
சொத்தின் வகை	2 BHK தனி வீடு (Individual House)
திசை (Facing)	கிழக்கு பார்த்த வாசல் (East Facing)
கட்டடத்தின் வயது	சுமார் 12 ஆண்டுகள்
வழிகாட்டல் விலை (Indicative Price)	₹23,00,000/-
சதுர அடி விலை	₹2,800 / Sq. Ft.
தோராய பரப்பளவு	சுமார் 821 சதுர அடி
உரிமை வகை	ஃப்ரீஹோல்ட் (Registered Sale Deed)
கடன் வசதி (Loan Offer)	நேரடி வங்கி கடன் வசதி இல்லை (Self-Funding Only)

📍 சொத்து அமைந்துள்ள முகவரி (Location Details)

• பிளாட் விவரம்: பிளாட் எண் 32, கிழக்கு பகுதி (Plot No. 32, East Side Portion)
• நகர் / பகுதி: ஸ்ரீ வெங்கடேஸ்வரா நகர் (Sri Venkateswara Nagar)
• கிராமம்: பெருமாள்பட்டு (Perumalpattu Village)
• வட்டம் & மாவட்டம்: திருவள்ளூர் வட்டம், சென்னை / திருவள்ளூர்
• பின்கோடு: 602024
• சர்வே எண்கள்: S.No. 199/6, பட்டா S.No. 199/6C1

🏦 வங்கி மற்றும் ஏல அடையாள எண்கள் (Bank & Legal Info)

இந்த ஏலம் SARFAESI Act, 2002 விதிகளுக்கு உட்பட்டு நடைபெறுகிறது. வங்கி போர்ட்டலில் சரிபார்க்க தேவையான குறிப்பு எண்கள்:

• வங்கி: பாரத ஸ்டேட் வங்கி (State Bank of India)
• Bank Property ID: SBINBOOPATHI
• CERSAI ID: 200006590890
• கடன் பெற்றவர் பெயர்: பூபதி (Boopathi)
• கடன்தாரர் முகவரி: எண் 27/11, பாரதிதாசன் தெரு, நேரு நகர், வேளச்சேரி, சென்னை.

🔗 அதிகாரப்பூர்வ ஏல இணையதள இணைப்புகள் (Official Action Links)

வங்கி ஏலத்தில் நேரடியாகப் பங்கேற்கவும், அதிகாரப்பூர்வ ஏல அறிவிக்கை (Auction Notice) மற்றும் டெண்டர் ஆவணங்களைப் பதிவிறக்கம் செய்யவும் கீழ்க்கண்ட அதிகாரப்பூர்வ தளங்களைப் பயன்படுத்தலாம்:

• 🌐 இந்திய வங்கிகள் ஏல போர்ட்டல் (IBAPI Portal): https://www.ibapi.in (இத்தளத்தில் Bank Property ID: SBINBOOPATHI அல்லது CERSAI ID: 200006590890 உள்ளிட்டு தேடலாம்)
• 🌐 SBI அதிகாரப்பூர்வ SARFAESI ஏல பக்கம்: https://bank.sbi (E-Auctions பிரிவு)
• 🌐 மத்திய CERSAI போர்ட்டல் (சொத்து அடமான விவரம் சரிபார்க்க): https://www.cersai.org.in

⚠️ ஏலத்தில் பங்கேற்பதற்கு முன் கவனிக்க வேண்டியவை (Due Diligence Tips)

1. உடமை நிலை (Possession Status): வங்கி வசம் இருப்பது நேரடி உடமையா (Physical Possession) அல்லது குறியீட்டு உடமையா (Symbolic Possession) என்பதை ஏல அறிவிக்கையில் (Form IV / Notice) உறுதி செய்யவும்.
2. வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC): பெருமாள்பட்டு பகுதிக்குட்பட்ட சார்-பதிவாளர் அலுவலகத்தில் கடந்த 30 ஆண்டுகளுக்கான வில்லங்கச் சான்றிதழ் எடுத்து, வேறு ஏதேனும் நீதிமன்ற வில்லங்கங்கள் உள்ளதா என சரிபார்க்கவும்.
3. உள்ளாட்சி வரி மற்றும் மின்கட்டணம்: பெருமாள்பட்டு ஊராட்சி மற்றும் TANGEDCO மின்சாரக் கட்டண பாக்கிகள் ஏதேனும் நிலுவையில் உள்ளதா என முன்கூட்டியே விசாரித்துக்கொள்வது நல்லது.

பொறுப்புத் துறப்பு (Disclaimer): இந்த வலைப்பதிவில் கொடுக்கப்பட்டுள்ள விவரங்கள் பொதுத் தகவல் பகிர்வுக்காக மட்டுமே. ஏலத்தில் பங்கேற்பதற்கு முன் வங்கியின் அசல் ஏல நிபந்தனைகள், சொத்தின் அசல் தன்மை மற்றும் ஆவணங்களை சட்ட வல்லுநர்கள் மூலம் சரிபார்த்து முடிவெடுக்கவும்.