2 BHK பிளாட் : சென்னையில் சொந்தமாக ஒரு வீடு வாங்க வேண்டும் என்பது பலரின் நீண்ட நாள் கனவு. ஆனால், நகரின் முக்கிய பகுதிகளில் வீடுகளின் விலை விண்ணைத் தொடும் அளவுக்கு உயர்ந்துவிட்டது. இதுபோன்ற சூழலில், சந்தை விலையை விடக் குறைவான விலையில் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு வங்கி ஏலங்கள் (Bank Auctions) ஒரு சிறந்த வாய்ப்பாக அமைகின்றன.
அந்த வகையில், சென்னை வரதராஜபுரம் பகுதியில் SARFAESI சட்டத்தின் கீழ் நடைபெற உள்ள ஒரு குடியிருப்பு பிளாட் ஏல விற்பனை குறித்த முழுமையான விவரங்களை இந்த பதிவில் பார்க்கலாம்.
2 BHK பிளாட்: சொத்தின் முக்கிய சிறப்பம்சங்கள்
இந்த வீடு சென்னை புறநகர் பகுதியில் வேகமாக வளர்ந்து வரும் வரதராஜபுரம் சாந்தி நிகேதன் நகரில் அமைந்துள்ளது.
- கட்டிடப் பரப்பு (Built-up Area): 1,250 சதுர அடி
- பிரிபடாத மனைப் பங்கு (UDS): 500 சதுர அடி (சிறந்த முதலீட்டு மதிப்பு)
- வீட்டு அமைப்பு: 2 BHK (Flat T1)
- தளம்: 3-வது தளம் (மொத்தம் 3 தளங்கள் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பு)
- வாஸ்து & திசை: வடக்கு பார்த்த முகம் (North Facing)
- கட்டிட வயது: வெறும் 4 ஆண்டுகள் மட்டுமே (நவீன கட்டுமான அமைப்பு)
- கூடுதல் வசதி: லிப்ட் (Lift) வசதி உள்ளது
- சதுர அடி விலை: ₹3,300 மட்டுமே
சொத்து அமைந்துள்ள முகவரி
விஸ்வாமித்ரா ஹோம்ஸ் (Viswamitra Homes)
பிளாட் எண்: T1, 3-வது தளம், பிளாட் எண்: 59, சாந்தி நிகேதன் நகர்,
சர்வே எண்: 252/1, பட்டா சர்வே எண்: 252/17,
வரதராஜபுரம், சென்னை – 600048.
விலை மற்றும் ஏல விவரங்கள்
வங்கி நிர்ணயித்துள்ள அடிப்படை விலை மற்றும் ஏலத்தில் பங்கேற்பதற்கான கால அவகாசம் பின்வருமாறு:
| விவரம் | விபரம் |
| அடிப்படை விலை (Reserve Price) | ₹38,00,000/- |
| முன்தொகை (EMD Amount – 10%) | ₹3,80,000/- |
| ஏலத் தேதி & நேரம் | 31-10-2026 (காலை 10:00 – மாலை 04:00) |
| EMD செலுத்த கடைசி நேரம் | 31-10-2026 (மதியம் 02:00 மணி வரை) |
| Auction ID | 375027 |
| CERSAI ID | 200057810445 |
| பத்திர உரிமை | Registered Sale Deed (Freehold) |
| கடன் வசதி | இல்லை (Loan Facility Not Available) |
ஏன் இந்த வீட்டை வாங்கலாம்?
- சிறந்த UDS பரப்பு: 1,250 சதுர அடி வீட்டிற்கு 500 சதுர அடி UDS கிடைப்பது எதிர்கால மறுவிற்பனை மற்றும் சொத்து மதிப்பில் மிகப்பெரிய சாதகமாகும்.
- குறைந்த சதுர அடி விலை: சென்னை புறநகர் மற்றும் ஒரகடம்/தாம்பரம் இணைப்புப் பகுதிகளில் சதுர அடி ₹3,300 என்பது மிகவும் நியாயமான விலையாகும்.
- புதிய கட்டிடம்: 4 வருட பழைய கட்டிடம் என்பதால் உடனடியாக குடியேறவோ அல்லது வாடகைக்கு விடவோ உகந்தது.
ஏலத்தில் பங்கேற்க தொடர்பு கொள்ள வேண்டிய விவரங்கள்
இந்த சொத்தை நேரில் பார்வையிடவும், ஏல வழிமுறைகள் மற்றும் ஆவணங்களை சரிபார்க்கவும் சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரியை உடனடியாக தொடர்பு கொள்ளலாம்:
- வங்கி அதிகாரி: RA MUTHUMARI NIVEDITA
- தொடர்பு எண்: 8056144247
(குறிப்பு: வங்கி ஏலச் சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு முன், வங்கியின் விதிமுறைகள் மற்றும் அசல் ஆவணங்களை அதிகாரப்பூர்வமாக ஆய்வு செய்து கொள்வது நல்லது.)
Official Website Link : https://baanknet.com/property-detail/299734/1ec1eaecbfde2d5366715d4db4d3b461a0557624#
